Как известно, железнодорожный путь является линейным объектом. А для подготовки документации для строительства таких объектов Градостроительный кодекс РФ устанавливает требование о подготовке документации по планировке территории в качестве исходно-разрешительных документов.
Топооснова
Однако есть случаи, когда при планируемом строительстве железнодорожного пути разрабатывать Проект планировки территории нет необходимости. Эти случаи перечислены в постановлении Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. N 1816. Вкратце – если вы строите железнодорожный путь на земельных участках, находящихся в вашей собственности и имеющих разрешенный вид использования «земли промышленности..», то, скорее всего, для получения разрешения на строительство подготовка ПП и МТ не потребуется.
В случае,когда проектируемый путь планируется расположить на земельных участках принадлежащих третьим лицам, либо для функционирования железнодорожного пути необходимо образование новых земельных участков, требуется подготовка Документации по планировке территории.
Видами документации по планировки территории являются:
• проект планировки территории;
• проект межевания территории.
